Справка ЕГРН - это официальный документ, содержащий актуальные сведения об объекте недвижимости из Единого государственного реестра недвижимости. Она является основным источником информации о характеристиках и правовом статусе недвижимого имущества.
Содержание
Основные сведения в справке ЕГРН
- Кадастровый номер и дата постановки на учет
- Технические характеристики объекта
- Сведения о правообладателях
- Наличие обременений и ограничений
- Кадастровая стоимость
Виды выписок из ЕГРН
| Тип выписки | Содержание |
| Об объекте недвижимости | Основные характеристики, площадь, назначение |
| О переходе прав | История собственников объекта |
| О кадастровой стоимости | Официальная оценка для налогообложения |
| О правах отдельного лица | Список объектов, принадлежащих конкретному человеку |
Для чего нужна справка ЕГРН
- Подтверждение права собственности
- Оформление сделок с недвижимостью
- Получение ипотечного кредита
- Разрешение имущественных споров
- Оспаривание кадастровой стоимости
Как получить справку ЕГРН
- Через сайт Росреестра
- В МФЦ (Мои документы)
- В отделениях Кадастровой палаты
- Через портал Госуслуг
- В электронном виде с ЭЦП
Справка из ЕГРН имеет юридическую силу и содержит актуальные на момент выдачи данные. Срок действия информации в выписке зависит от конкретной ситуации, но для большинства сделок рекомендуется получать свежую справку (не старше 1 месяца).
