Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) содержит актуальные сведения об объектах недвижимости. Рассмотрим пошаговый процесс получения электронной и бумажной версий выписки.
Содержание
Способы получения выписки из ЕГРН
| Метод получения | Формат выписки | Срок подготовки |
| Официальный сайт Росреестра | Электронный (XML, PDF) | От 5 минут до 3 дней |
| Портал Госуслуг | Электронный | До 3 рабочих дней |
| МФЦ | Бумажный | 3-5 рабочих дней |
| Территориальное отделение Росреестра | Бумажный/электронный | 3-5 рабочих дней |
Пошаговая инструкция для выгрузки электронной выписки
Через сайт Росреестра
- Перейдите на официальный сайт rosreestr.gov.ru
- Выберите раздел "Получить выписку из ЕГРН"
- Укажите кадастровый номер или адрес объекта
- Выберите тип требуемой выписки
- Заполните контактные данные
- Оплатите госпошлину (от 250 руб.)
- Получите файл выписки в личном кабинете
Через Госуслуги
- Авторизуйтесь на портале gosuslugi.ru
- Введите в поиске "Выписка ЕГРН"
- Выберите услугу "Получение сведений из ЕГРН"
- Заполните форму запроса
- Оплатите услугу (для некоторых категорий бесплатно)
- Скачайте готовый документ в разделе "Уведомления"
Как выгрузить бумажную версию выписки
- Обратитесь в ближайший МФЦ с паспортом
- Заполните заявление на получение выписки
- Оплатите госпошлину (от 400 руб.)
- Получите расписку о приеме документов
- В назначенный срок заберите готовый документ
Типы выписок и их назначение
| Вид выписки | Содержание | Стоимость |
| Об основных характеристиках | Площадь, этажность, кадастровая стоимость | От 250 руб. |
| О правах собственности | Информация о владельцах и видах прав | От 400 руб. |
| О переходе прав | История смены собственников | От 400 руб. |
| Кадастровый план | Границы и схема земельного участка | От 700 руб. |
Проверка подлинности электронной выписки
- Скачайте файл выписки в формате XML
- Перейдите на страницу проверки на сайте Росреестра
- Загрузите полученный файл
- Система отобразит информацию о действительности документа
Рекомендации по работе с выпиской
- Сохраняйте электронные выписки с ЭЦП в оригинальном формате
- Для сделок с недвижимостью используйте выписки сроком не старше 30 дней
- Проверяйте актуальность данных перед важными операциями
- Храните полученные выписки не менее 3 лет
Выгрузка выписки из ЕГРН - простая процедура, которую можно выполнить дистанционно. Электронные выписки имеют такую же юридическую силу, как и бумажные, и содержат все необходимые сведения для совершения сделок с недвижимостью.
