Многие жильцы сталкиваются с вопросом начисления платежей за коммунальные услуги в период их длительного отсутствия в квартире. В этой статье разберем, как начисляются платежи, и можно ли снизить сумму оплаты.
Содержание
Какие услуги ЖКХ зависят от проживания
Коммунальные платежи делятся на две категории:
- Индивидуальные услуги – зависят от объема потребления (вода, газ, электричество).
- Коллективные услуги – не зависят от факта проживания (отопление, капремонт, содержание дома).
Как начисляются платежи в период отсутствия
1. Коммунальные услуги по счетчикам
Если в квартире установлены индивидуальные приборы учета (ИПУ), плата за воду, газ и электричество начисляется только за фактическое потребление. Если жильцы отсутствуют и не используют ресурсы, плата не начисляется.
2. Услуги без счетчиков
Если счетчиков нет, оплата начисляется по нормативам, независимо от того, проживал кто-то в квартире или нет. Исключение – временное отсутствие более 5 дней (по закону № 261-ФЗ). В этом случае можно сделать перерасчет.
3. Отопление и общедомовые нужды
Плата за отопление, капремонт, содержание дома и вывоз мусора не зависит от времени отсутствия и начисляется в полном объеме.
Как оформить перерасчет за время отсутствия
Если вы отсутствовали более 5 дней и у вас нет счетчиков, можно подать заявление на перерасчет. Для этого потребуется:
- Написать заявление в управляющую компанию.
- Подтвердить факт отсутствия (билеты, командировочное удостоверение, справка из больницы).
- Дождаться перерасчета в следующем платежном периоде.
Пример расчета экономии
| Услуга | Обычный платеж | Платеж при отсутствии |
| Вода (по счетчику) | 500 руб. | 0 руб. |
| Электричество (по счетчику) | 800 руб. | 0 руб. |
| Отопление | 2000 руб. | 2000 руб. |
Вывод
Если в квартире установлены счетчики, плата за коммунальные услуги в период отсутствия не начисляется. Однако отопление и общедомовые платежи придется оплачивать в полном объеме. При отсутствии счетчиков можно сделать перерасчет, но только если доказать факт отсутствия более 5 дней.
